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PROJEKTBESCHREIBUNG

Am Eingang zum Ortskern von Castion Veronese, entsteht das Projekt „Villa Prima“: Eine freistehende Villa mit eigenem Pool und großzügigen Garten. Villa Prima wurden nach modernsten Gesichtspunkten geplant und umgesetzt. Die anspruchsvolle und zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein.

Die Villa wird mit exklusiven Materialen ausgestattet. Bei der Ausführung des Projektes wird großer Wert auf eine anspruchsvolle Verarbeitung und ein qualitativ hohes Niveau gelegt. Villa Prima eignet sich für ganzjährig bequemes Wohnen oder als exklusive Ferienvilla in einzigartiger Lage nur 5 km vom Gardasee entfernet.

Projekt
Villa Prima
Ort
Castion Veronese
Bauende
2021
Objekttyp
Verkaufsobjekt
Einheiten
1 freistehende Villa mit privatem Pool und Garten
Verfügbarkeit
1 freistehende Villa mit privatem Pool und Garten

BAUQUALITÄT &
AUSSTATTUNG

Die Villa Prima ist das Ergebnis von sorgfältiger Planung mit optimalen Bedingungen für eine großzügige und komfortable Raumaufteilung. Ein großer und heller Wohnbereich im Erdgeschoss. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch die Schlafbereiche und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großer Wohn/Schlafraum mit einem zusätzlichen Badezimmer befindet.

Die Außenanlage bietet mehrere Autoabstellplätze, einen großen Garten mit Terrasse und privaten Pool.

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Die verwendeten Materialien sind alle von hoher Qualität, Bodenbeläge Innen und Außen aus Porzellan, Fenster aus Holz. Die Villa hat außerdem Verbindung zu den technologischen Netzwerken, Wasser, Kanalisation, es sind überdies Photovoltaik-Module vorhanden zur Erzeugung von Elektrizität, um den Verbrauch der vorhandenen technologischen Anlagen zu integrieren. Villa Prima wird mit Energiesparklasse A gebaut.

Als Grundlage für die Bauausführung dient die Baugenehmigung der Gemeinde Costermano sul Garda.

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VILLA PRIMA

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Villa Prima

Wohnfläche
ca. 170 m2
Grundstück
ca. 750 m2
Porticato
ca. 45 m2
Pool
ca. 8 x 4 m
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LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Gemeinde von Costermano sul Garda gehört zur Provinz Verona in Venetien und liegt auf einer Meereshöhe von 237 m. Der von ca. 3.800 Einwohnern bewohnten Gemeinde, gehören 4 Fraktionen an: Albarè, Castion Veronese, Costermano und Marciaga. Der kleine, traditionsreiche Ort Castion selbst hat 450 Einwohner. Die märchenhafte Hügellandschaft mit traumhaftem Blick auf den Gardasee besticht durch seine Schönheit und gute Erreichbarkeit.

Infrastruktur Castion Veronese

  • Schule und Kindergarten
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Apotheke
  • Diverse Restaurants
  • Golfplatz
  • Diverse Handels- und Dienstleistungsgeschäfte
  • Tankstellen
  • Banken
  • Diverse Fahrradwege
  • Gute Busverbindungen
  • Postamt
  • Bibliothek

Von der Villa Prima erreicht man in nur wenigen Gehminuten das Dorfzentrum von Castion mit der schönen Piazza, den Restaurants, Bars, und dem Dorfladen. Auch der 5 km entfernte Gardasee ist schnell und einfach mit dem Fahrrad, Bus oder im Auto zu erreichen.

Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von neu gebauten Einfamilienhäusern. Die Umgebung bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten ideale Bedingungen für diverse Aktivitäten: Sei es ein Spaziergang oder eine Fahrradtour im Grünen, ein Golfmatch oder ein gemütlicher Relaxtag am privaten Pool.

BILDERGALERIE